APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL
Estruturação de Negócios
com Lastro Imobiliário
Transformamos patrimônio imobiliário em capital de crescimento.
Fale Conosco01
Crescimento exige estrutura
Muitas empresas têm patrimônio relevante e bons projetos, mas chegam ao mercado sem uma tese clara, números defensáveis ou uma estrutura adequada de captação.
A FOMENTO atua antes da negociação. Organizamos o negócio, qualificamos o ativo e preparamos a empresa para conversar com diferentes fontes de capital.
Expansão
Capital de Giro
Aquisições
Venda da Empresa
02
Capital imobilizado que apoia o crescimento
O imóvel corporativo costuma aparecer no balanço como patrimônio e custo. Quando a operação permite, ele também pode apoiar uma captação estruturada sem que a venda direta seja o primeiro caminho.
Analisamos valor, titularidade, liquidez, fluxo financeiro, capacidade de pagamento e alternativas de garantia.
O ativo ganha função dentro de uma estrutura completa de captação.03
O que a FOMENTO entrega
Uma oportunidade compreensível para o empresário e analisável para o investidor
Clareza estratégica
Objetivo, valor necessário, uso dos recursos e alternativas de estruturação.
Fundamentos financeiros
Viabilidade, projeções, capacidade de pagamento, valuation e cenários.
Base imobiliária
Avaliação, documentação, vocação, liquidez e função do ativo na operação.
Preparação para o mercado
Materiais de negociação, riscos, garantias, contrapartidas e suporte às reuniões.
A empresa chega ao mercado com uma tese clara, evidências organizadas e condições objetivas de negociação.
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Soluções integradas
Serviços combinados conforme a necessidade de cada operação
Estudo de Viabilidade
Mercado, premissas, riscos e condições para avançar.
Business Plan e modelagem
Estratégia, projeções, uso dos recursos e capacidade financeira.
Valuation de negócios
Valor econômico, premissas e faixas de negociação.
Avaliação Imobiliária
Valor de mercado e análise do ativo para a finalidade da operação.
Pitch, Teaser e Memorando
Materiais para apresentação, triagem e análise do investidor.
Estruturação financeira
Crédito, aporte, garantias, recebíveis e alternativas de capital.
Tokenização
Direitos econômicos, contratos, governança e representação digital.
Parcerias, aquisições e M&A
Preparação para alianças, compra, venda ou reorganização societária.
05
Da Análise à Mesa de Negociação
Um processo organizado reduz incertezas antes da abordagem ao mercado
- 1
Diagnóstico
Objetivo, urgência, capital e uso dos recursos.
- 2
Análise
Negócio, ativo, documentação, caixa e riscos.
- 3
Estrutura
Instrumento, garantias, governança e contrapartidas.
- 4
Preparação
Projeções, materiais e organização da diligência.
- 5
Mercado
Abordagem, reuniões, propostas e negociação.
Cada etapa pode revelar ajustes necessários antes de avançar.
06
Patrimônio Imobiliário como Alavanca de Recursos
Ativos que analisamos
- Imóveis corporativos e industriais
- Centros logísticos e galpões
- Áreas urbanas para desenvolvimento
- Terras produtivas e ativos rurais
- Empreendimentos de renda
Cada ativo exige análise própria de liquidez, regularidade, vocação, fluxo e valor de garantia.
07
Tokenização com Estrutura Jurídica
Antes da tecnologia, definimos o direito.
A FOMENTO estrutura os direitos econômicos vinculados ao ativo, os contratos, as regras de governança e os mecanismos de garantia. A tecnologia registra a representação digital da operação.
- Ativo e avaliação
- Contrato e direito econômico
- Governança e garantias
- Representação digital
A tecnologia complementa a estrutura jurídica. A validade da operação depende dos instrumentos legais e do enquadramento aplicável.
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Preparação para o investidor
O investidor precisa entender como a empresa gera caixa, quanto capital busca, como usará os recursos, quais riscos assume e quais proteções oferece.
- Cenários conservador, moderado e otimista
- Estrutura econômica, retorno e capacidade de pagamento
- Garantias, riscos e análise de downside
- Governança, informações e prestação de contas
- Sala de documentos e suporte à diligência do investidor
09
Fontes de capital
Cada operação pede um perfil de investidor e uma estrutura compatíveis
Fintechs
Crédito estruturado e soluções financeiras digitais.
Fundos
Capital alinhado à tese, ao risco e ao prazo da operação.
Bancos
Crédito, garantias e produtos de financiamento.
Family Offices
Capital flexível, participações e parcerias estratégicas.
Também estruturamos aportes, aquisições, venda de empresas, parcerias financeiras e operações de M&A.
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Diferenciais da FOMENTO
Estratégia, finanças e patrimônio imobiliário tratados na mesma operação
- 01Visão integrada
- Conectamos o plano empresarial, a capacidade financeira e o ativo imobiliário.
- 02Estrutura sob medida
- A solução respeita o caixa, o objetivo, o prazo e o perfil de risco da empresa.
- 03Linguagem do investidor
- Apresentamos premissas, retorno, garantias e riscos de forma objetiva.
- 04Confidencialidade
- Protegemos informações e identidades durante a originação e a negociação.
- 05Acompanhamento
- Atuamos do diagnóstico à análise de propostas e às reuniões com o mercado.
Nossa atuação cobre Estratégia, Finanças, Ativo Imobiliário e Negociação.
FALE CONOSCO
Seu patrimônio pode abrir um novo caminho de crescimento
Se sua empresa possui um plano de expansão e ativos imobiliários relevantes, a FOMENTO pode avaliar a estrutura mais adequada para levar essa oportunidade ao mercado.
Cada operação está sujeita a análise documental, financeira, jurídica e regulatória.